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    Salve, io nel ho contratto un mutuo fondiario i cui soldi sono serviti per costruire la mia prima casa,una sopraelevazione, dove risiedo. 3 - Se si, si possono scaricare gli interessi del mutuo e inoltre ho contratto mutuo fondiario da dove ho saldato la banca precedente che mi. Vantaggi principali; Detrazione mutuo per interessi del coniuge a carico si tratta di un mutuo ipotecario o fondiario, dato che il trattamento fiscale è lo stesso. La normativa vigente in materia di detrazioni fiscali relative agli interessi passivi ed oneri accessori derivanti da contratti di mutui, appare molto. Detrazione interessi mutuo prima casa ristrutturazione, oneri accessori obbligo tracciabilità pagamento, formula di calcolo e quali.

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    Mutuo fondiario e Mutuo ipotecario: scopri differenze e definizioni Differenza tra mutuo fondiario e ipotecario Quando bisogna richiedere un nuovo finanziamento, finalizzato all'acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione di un immobile, è possibile scegliere fra due diversi tipi di mutuo, quello fondiario e quello ipotecario.

    Si tratta di due prodotti creditizi profondamente differenti uno dall'altro, caratterizzati da una diversa normativa di legge di riferimento e più o meno indicati a seconda delle proprie esigenze. Nonostante il mutuo fondiario e quello ipotecario possano sembrare a prima vista identici, in realtà sono due forme di finanziamento profondamente differenti. Purtroppo non sempre le banche spiegano chiaramente i diversi aspetti di questi due prodotti creditizi, quindi spesso è difficile scegliere la soluzione migliore o quella più adatta alle proprie esigenze.

    Vediamo come funziona ciascuna tipologia in maniera dettagliata. I mutui fondiari vengono concessi solo dietro la sottoscrizione di una garanzia, che deve essere di tipo ipotecario di primo grado.

    La detrazione è ammessa a condizione che i lavori di costruzione abbiano inizio nei sei mesi antecedenti o nei diciotto mesi successivi alla data di stipula del contratto di mutuo e che l'unità immobiliare sia adibita ad abitazione principale entro sei mesi dal termine dei predetti lavori.

    E' ormai prassi consolidata da parte delle banche rilasciare a fine anno al mutuante una dichiarazione ad uso fiscale riassuntiva dell'ammontare degli interessi passivi pagati nell'anno. Meglio comunque verificare ed eventualmente richiederla.

    Per calcolare con più precisione il risparmio fiscale , MutuiOnline. Le spese dovranno essere documentate secondo quanto disposto dalla legge finanziaria.

    La detrazione degli interessi passivi per l’abitazione principale

    Questo significa che non potremmo comprare casa ed intestarla i figli e mantenere il diritto alla detrazione degli interessi sul mutuo. Tuttavia se il padre accende il mutuo di una casa che acquisterà a nome del figlio la detrazione degli interessi non sarà consentita a nessuno dei due.

    In questo caso la detrazione è consentita in capo al padre nel rispetto anche delle altre condizioni. Chiaramente l'accatastamento è stato fatto successivamente.

    Spero di essere stato sufficientemente chiaro.

    Ho un mutuoo cointestato con i miei genitori come propietario dell imobole solo io. Ma per quanto riguarda lo scaroco degli intrressi come vengono calcolate le quote??

    In caso di contitolarità del contratto di mutuo o di più contratti di mutuo il limite di 4. Non è necessario che si tratti di acquisto prima casa con richiesta delle relative agevolazioni in materia di Iva o imposta di registro di cui alla nota II bis della Tariffa parte prima Testo Unico imposta di Registro, D.